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住房抵押贷款违约风险管理研究

住房抵押贷款违约风险管理研究

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住房按揭贷款已成为商业银行重要的信贷品种之一,但作为长期贷款,也隐藏着较大的信用风险。加强对住房按揭贷款违约风险的研究,对于商业银行提高风险识别水平、加强风险防控能力和增强核心竞争力具有重要意义。本文以住房按揭贷款的违约风险为研究对象在总结回顾国内外专家学者有关住房按揭贷款...

房价持续上涨,房贷风险值得警惕

房价持续上涨,房贷风险值得警惕

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房价等资产价格持续高涨将在哪些方面影响住房按揭贷款的质量?房价持续高涨给银行带来虚幻的假象,也使银行未能真正地重视按揭的风险管理,这是对住房按揭贷款质量最大的影响。一方面,按揭贷款确实赋予了购买者更高的购买力,导致了潜在需求的实现,在一定程度上可能导致房价高涨;但另一方...

房屋抵押贷款

房屋抵押贷款

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是住宅),并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。为抵押的贷款都可以称作按揭。房地产开发公司来说,银行向购房者发放贷款。60%的贷款。70%的贷款。的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。《按揭贷款申请书》。因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出...

<b>住房抵押贷款市场的创新</b>

住房抵押贷款市场的创新

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创新是内资银行改善住房按揭贷款市场竞争环境的有效方法,但目前它受到来自宏观政策释放不充分以及微观条件不成熟的严重限制。商业住房按揭贷款市场概述72.我国住房按揭贷款市场存在的问题和创新的必然143.创新是住房按揭贷款市场发展到一定阶段的必然选择。住房按揭贷款的创新264.争夺皆因现在...

新形势下发展我国住房抵押贷款证券化的可行​​性分析

新形势下发展我国住房抵押贷款证券化的可行​​性分析

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第四部分简介我国住房按揭贷款证券化的发展状况,在经济学基本框架下,利用统计数据从定性和定量两方面阐明MBS的深化发展已经具备的条件,说明在中国,深化住房按揭贷款证券化市场的必要性和可行性。本文的写作特点之一是理论与实际相结合,国内目前对住房按揭贷款证券化的研究主要从定性着手,很少有...